Previous Story
Kontynuacja Zebrania Przedstawicieli: 10 maja 2016
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście” w upadłości likwidacyjnej informuje o terminie kontynuacji Zebrania Przedstawicieli:
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście” w upadłości likwidacyjnej informuje o terminie kontynuacji Zebrania Przedstawicieli:
Noszę się z zamiarem zakupu mieszkania na Manhattanie przy Piotrkowskiej. Nie wiedziałem do niedawna o kłopotach SM Śródmieście. Czy zakup mieszkania w takim bloku wiąże się z ryzykiem?
Witam, jestem właścicielką lokalu w bloku przy ul. Sienkiewicza 101/109. Pierwszy raz zabieram głos na tym forum, ale od dłuższego czasu śledzę Państwa dyskusję.
Uważam, że czas najwyższy, abyśmy wzięli sprawy w swoje ręce. Od 20 lat pracuję na łódzkim rynku nieruchomości, zwracam się do mieszkańców bloku przy ul. Sienkiewicza 101/109, czy powinniśmy utworzyć wspólnotę mieszkaniową? i odłączyć się od wpływu spółdzielni? Jeżeli tak, to proszę do mnie zadzwonić 608-37-37-05 lub napisać na adres e-mail: iborodzicz@gmail.com – ustalimy dalsze swoje działanie, o którym nie będę tu pisać, pozdrawiam i czekam na Państwa kontakt.
Trwa wymiana domofonow. Fakty
1 spółdzielnia płaci dodatkowa kase za wymianę domofonowe – z naszych opłat
2 poza pozycja 1 płacimy co miesiac opłatę za konserwację domofony
3 przy wymianie domofony w pakiecie otrzymujemy jeden brelok zbliżeniowy. Każdy nastepny jest płatny 10 zł przy wymianie, 30 zł w terminie późniejszym – dla rodziny 4osobowej 30-90 zł do zapłaty
4 breloki zbliżeniowe kosztują 3,69 brutto
Czujecie się wydymani tak jak ja?
Żeby nie czuć się oszukiwanym i oszukanym ,jedynym rozwiązaniem jest wspólnota.W tej opcji będzie Pan mógł dokładnie kontrolować koszty w rozbiciu na poszczególne grupy oraz w porę wyrazić swój sprzeciw. Spółdzielnie molochy upadają natomiast wspólnoty rozwijają się .
Witam, jestem właścicielką lokalu w bloku przy ul. Sienkiewicza 101/109. Pierwszy raz zabieram głos na tym forum, ale od dłuższego czasu śledzę Państwa dyskusję.
Uważam, że czas najwyższy, abyśmy wzięli sprawy w swoje ręce. Od 20 lat pracuję na łódzkim rynku nieruchomości, zwracam się do mieszkańców bloku przy ul. Sienkiewicza 101/109, czy powinniśmy utworzyć wspólnotę mieszkaniową? i odłączyć się od wpływu spółdzielni? Jeżeli tak, to proszę do mnie zadzwonić 608-37-37-05 lub napisać na adres e-mail: iborodzicz@gmail.com – ustalimy dalsze swoje działanie, o którym nie będę tu pisać, pozdrawiam i czekam na Państwa kontakt.
o jakaś nowość na stronie MY…. wykasowany jeden post… czyżby już mamy cenzora politycznego?
Kto jest obecnie Prezesem Spółdzielni- Pan Wojciech Leszczyński, czy Pan Tomasz Bathelt?
Cała prawda – Całą dobę:
http://ecio24.pl/z-deszczu-po-rynne-zobacz-kto-rzadzi-upadajaca-spoldzielnia/
http://ecio24.pl/stop-manipulacjom-manahattan-walczy/
http://ecio24.pl/lodzki-uklad-zamkniety/
Podsumowanie:
1. Pakują nas w układ za który to my mamy płacić
2. Express Ilustrowany, Dziennik Łódzki, Gazeta W, inne media milczą (ciekawe prawda?)
3. Prokuratura – postępowanie po paru latach (kpina), Sąd – Syndyk (podobnie)
4. UMŁ – siedzi cicho i też macza paluchy, gdyż zadłużenie i handelek powstawało przez spółki miejskie i urzędasów (z jedynej ośmioletniej słusznej opcji politycznej)
5. Gratulacje dla naszych „Wybrańców Reprezentantów” oraz „Rady” – efekty widać, wszyscy są zwyczajnie do odwołania
To moja statystyka:
„Tylko 11 osób zdominowało forum My Śródmieście w ciągu ostatniego półrocza. A są to wg. ilości postów: Basia 65, Maria 57, Kempińska 40, Krzeszewski 40, Z tego co wiem 37, Martino 35, Lew 35, I 33, Rozsądny mieszkaniec 31, Lokator 29 (ja) i Andrzej 22 – CO DAJE PRAWIE 60% udział w około 720 opiniach.
W sumie wypowiedziało się około 75 nicków czyli mieszkańców Manhattanu. Zakładając że jest nas 2 500 tzn. że dominująca 11 osobowa grupa która ma 60% udział w aktywności tutaj nie stanowi nawet 0,5% reprezentacji mieszkańców. Tak to wygląda…
6. MY Śródmieście – wiarygodność widoczna w wypowiedziach, oraz grupa która zdominowała to forum, osiągnęła cel, całkowite zniechęcenie i deinformacja i deintegracja mieszkańców.
Czy jest coś pozytywnego – TAK! Grupa Mieszkańców która stworzyła Wspólnotę, jedyna trzeźwo myśląca i widząca ten cały CYRK, bo inaczej się tego nie da określić.
Szykujcie się Państwo na pozycję w czynszu „SPŁATA 40 mln zadłużenia – rata”, zbliża się dużymi krokami, tak jak chce Syndyk, Administracja, Prokuratura, Sąd, Rada i Nasi wybrani Reprezentanci, przy zmowie milczenia mediów czyli ich akceptacji UKŁADU za którym My mamy płacić.
Sami sobie zrobiliśmy „dobrze”
Wreszcie w materiale TV powiedziano prawdę. Nowe władze spółdzielni oszukały mieszkańców zmienając strategię z likwidacji na układ. Syndyk oszukuje mieszkańców pobierając opłaty dwukrotnie. Do tego nie odpowiada na pisma, nie chce rozmawiać z mieszkańcami. Sędzia komisarz też nie reaguje. Wolna amerykanka.
Kiedy będzie zebranie członków spółdzielni??
W czwarek 02.06 pod Spóldzienia Mieszkaniową „Śródmieście” Teewizja ogólnoposka nakręca reportarz oNas, czyi co tu się dzieje?
Zapraszam Wszystkich zainteresowanych.
To co zrobiła Pani Agnieszka powinien zrobić Syndyk, Rada Nadzorcza oraz Zarząd .
A kto był przeciwny działaniom p. Agnieszki ?
A kto rzucał jej kłody pod nogi ?
A kto zarzucał jej, że to działanie jedynie polityczne i robi sobie kampanie wyborczą ?
Święta prawda, tylko dla Nas już za póżno.Tak samo będzie z ukladem obudzimy się z ręką w nocniku. Ale co kieruje ludzmi, że podejmuą gupie decyzje?
Jest piękny artykól o naszej spóldzielni w gazecie „Obywateska” dostępna w kiosku.
w 80% tzw.nowa rada niektórzy prawie nie zlinczowali pani Agnieszki.
Wczoraj Piotrkowska 247 zawiązała wspólnotę mieszkaniową.
Do spłaty układu zostaje nas mniej
Skończy się tym, że zostaniemy ci co muszą z ładnym długiem.
Gratuuje Piotrkowskiej – mądrzy ludzie, że odcieli się od wiekiego balaganu. Życzę Wam powodzenia na „nowej drodze życia”
Drogi Adminie ,co się takiego wydarzyło ,że od pewnego czasu nie jesteś po naszej stronie.Przecież sam Pan tę stronę utworzył dla nas .Zlikwidował Pan licznik ,który wskazywał ilu gości odwiedza tę stronę .Od pewnego czasu nie zamieszcza Pan na bieżąco informacji spółdzielczych.Wie my ,że jest Pan zajęty w innych sprawach OK .Ta strona niebawem umrze śmiercią naturalną.To o to chodzi tak ?
Podziękowania dla @kawy za dokładne wytłumaczenie.
Dziękuję @kawie za informację, ale niestety nie mogę znaleźć na stronie Spółdzielni (aktualności, komunikaty RN) tej uchwały.Proszę ew.jeszcze o dodatkową podpowiedź.
Wejdż na zakładkę SM”Śródmieście” naciśnij, wyskoczy Ci tytuł „Dokumenty” – pod tym tytułem ,pokażą się „Uchwały Rady Nadzorczej i Zarządu ” i pod tym tytułem pokaże Ci się Uchwały Zebrania Przedstawicieli -Rok 2016.Uchwała Nr 27/2016 z dnia 10.0V .2016 naciśnij na tę uchwałę i pokaże się treść uchwały.
Ponownie prosimy Admina o zamieszczenie Protokółu z ZP wraz z załącznikami Nr 4,5,6.
Proszę nam wytłumaczyć jaki jest powód ,że załączniki nie zostały umieszczone na stronie spółdzielni?
Co raz częściej odnoszę wrażenie ,że strona MY Śródmieście nie jest już stroną mieszkańców i członków ,co zresztą widać po wpisach lecz stroną obecnej władzy ponieważ cenzura jest obecna wszędzie ,a niewygodne wpisy dla syndyka ,rady i zarządu są kasowane.
Powiem więcej Z POWODZENIEM STOSUJECIE TE SAME METODY CO POPRZEDNICY . Jaki koń jest każdy widzi ..Tyko koni żal.
Na stronie Spółdzielni zamieszczone zostało sprawozdanie z zebrania , niestety bez istotnych załączników , w tym b. ważnej uchwały w sprawie garażu. Proszę o niezwłoczne uzupełnienie.
Uchwała w sprawie garażu jest zamieszczona pod Uchwałami Zebrania Przedstawicieli , tam gdzie są zamieszczane uchwały Rady i Zarządu.
Prosimy Zarząd o niezwłoczne zamieszczenie na stronie spółdzielni oraz na tablicach ogłoszeń w każdym budynku treść Uchwały w sprawie sprzedaży garażu ,podjętej na Zebraniu Przedstawicieli w dniu 10 maja 2016 r.
Admina prosimy o zamieszczenie w/w uchwały na stronie „My Śródmieście”.
Ponieważ ani Zarząd ,ani Rada nie wykazują woli współpracy z mieszkańcami ,nie chcą nawet zamieścić treści uchwały podjętej na ZP w dniu 10.maja 2016 r. to mówimy : Do zobaczenia na Zebraniach, w tym czy w przyszłym roku ,na grupach członkowskich lub na walnym.
O w końcu dotarło do Ciebie jak Nas traktują od lat.
O godzinie 16:00 sprawozdanie i Uchwała były zamieszczone na oficjalnej stronie Spółdzielni.
Jedank Rada i Zarząd Nas oszukali! Na zebraniach ludzią w głowie kręcili że garaż za 12 000 000zł chcą sprzedać i takie tam inne farmazony. Ludzie dali przyzwolenie na sprzedaż garażu czyli „układ” a na zebraniu przedstawicieli, uchwała brzmiała inaczej „Garaż mogą sprzedać po cenie rynkoej” czyli ile kupiec da. Nasi Przedstawiciele jak naiwniacy nic nie zakwestionowali i zasłaniając się naszym zdaniem głosowali „za”.
Także Macie Państwo dowód jak nadal manipuluje się w Spółdzielni za Nasze pieniądze.
Sąsiadka ostatnio powiedziała mi, że jaki Syndyk super, bo remontuje bloki, o boże faktycznie „super gość”, ma pieniądze z Naszego funduszu remontowego to chyba nie dziwne,że coś robi w końcu to robi za Nasze a nie za swoje.
Płytkie i krótko terminowe myślenie mnie osłabia.
Głupota ludzi nie zna granic….. Ale skoro mają frajerów do golenia to dlaczego nie? Zero wyciągniętych wniosków z przeszłości. Szkoda tutaj dalej pisać i zaglądać gdyż nie odnosi to absolutnie żadnego skutku. Czekamy zatem na nowe stawki czynszu, parkingu, i innych podwyżek, w związku z szykującym się układem. Pozdrawiam wszystkich „trzeźwo” myślących tutaj forumkowiczów. Do widzenia. Koniec transmisji.
Podwyżki mogłyby by być katalizatorem niezadowolenia mieszkańców i dlatego Zarząd i Rada Nadzorcza będą ich unikać. Na spotkaniu naszej gruby członkowskiej zastępca prezesa, pan Marciniak zapewnił że żadnych podwyżek opłat nie będzie. Oczywiście były to tylko słowa, ale biorąc pod uwagę aktualną wysokość czynszów nie dziwi mnie że Zarząd spodziewa się wszystko spłacić w ciągu kilku lat bez podnoszenia obciążeń.
Trudno żeby podnosili czynsz jak w innych Spółdzielniach mają duże niższe czynsze, także łaski nie robią. Płacimy za dużo więc spłacamy kredyty a wcześniej z nadwyżek utrzymyaliśmy prezesa z jego świtę, także płacimy zawsze za kogoś lub na coś.
Osły z Nas do kwadratu dzięki tym co tego nie rozumieją i popierają układy te lub poprzednie.
I wszystkie spółdzielnie rozliczają zaliczki za ciepło.Niektórzy mają za tamten rok zwrot nawet po 300 – 500 zł.,ponieważ zima bardzo lekka i póżno zaczęli grzać.
Biorąc pod uwagę EFEKTY naszych działań oraz ogólną sytuację po dwóch latach…. Należałoby się chyba przeprosić z Panią Agnieszką Wojciechowską, która miała rację. Niestety daliśmy się wmanewrować w czarny PR, dot. jej kariery politycznej i systematycznego celowego grillowania jej osoby. Potrzebny jest nam LIDER. Zostaliśmy wyrolowani na maxa, a teraz będziemy jeszcze sponsorować układzik. Etaty są w SM? Są. Nagrody są? Są. Czyli karuzela się dalej kręci, my za to płacimy nie dostając absolutnie nic w zamian. Obniżka czynszu? Brak. Remonty klatek i wind? Brak. Bezpieczeństwo? Obniżone. Teren wokół bloków? Eko Slumsowy śmietnik. Mamy swoich Przedstawicieli jakiś tam Statut. Ale co dokładnie mamy ODCZUWALNEGO że nasze życie, koszty, standard się zmieniły na lepsze w ciągu dwóch lat? NIC. Zero. To jest poprostu DNO. I tyle w temacie.
A o jakich działaniach mówisz LOKATORZE .Pani Agnieszka za nas wszystkiego nie załatwi .Powinniśmy od siebie wymagać choć trochę wysiłku i wzięcia spraw własności w swoje ręce , bez oglądania się ,że ktoś za nas coś zrobi lub załatwi.
Faktycznie Lidera i centrum dowodzenia brak, każdy gada i gada, a efekty działań pojedynczych osób to jak satelity wystrzeliwane bez większego bumu. Natomist Zarząd, Syndyk, Rada codziennie spędzają ze sobą sporo czasu i wszystko parokrotnie analizują co dla nich najlepsze, My tylko mamy wiedze o jakiś nie istotnych ich działaniach, ewentualnie reagujemy już po ich podjętych decyzjach czyli zawsze po fakcie.
Agnieszka robiła dużo szumu, nakręcała innych do działań, Syndyk boi jej się jak ognia i ucieka przed mediami. Dlaczego???
Spółdzielnia jest dla członków Zarządzie i Rado Nadzorcza.Jeżeli nie zaczniemy otwarcie mówić o problemach naszej SM ,to nie będzie tej spółdzielni.Za rok albo się podzielimy na wspólnoty ,albo ktoś nas kupi. Kontynuacja Zebranie Przedstawicieli w dniu 10 maja 2016 roku przeszła moje najśmielsze oczekiwania.Ja już nie jestem w stanie zawierzyć choćby jednemu słowu wygłaszanemu przez Z-cę Prezesa Pana P.M.,ponieważ na każdym zebraniu G.Cz. podaje różne bardzo ważne informacje .Wniosek :mija się z prawdą lub nie pamięta co mówi.Przykład : na zebraniu mojej grupy członkowskiej powiedział, że wycena garażu zrobiona była 2 lata temu ,a na ZP okazało się ,że w Lutym tego roku. To tylko jeden z przykładów.Najzabawniejsze jest jednak to zarówno RN jak i Zarząd nie wspomnę o Syndyku ,robi nam się „wodę z mózgu” czyli manipuluje się nami. Wmawia się nam ,że „biznes lubi ciszę” ,co oznacza ,że wierzyciele nie powinni znać wysokości naszych środków pieniężnych ,które są w jakiś sposób zgromadzone na kontach i przeznaczone na spłatę dla wierzycieli.Podczas gdy Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 grudnia 2015 roku W sprawie określenia wzoru sprawozdania z czynności syndyka,wzoru sprawozdania rachunkowego syndyka i wzoru sprawozdania ostatecznego syndyka. Wzór Nr 2 zawiera rubryki ,które te wszystkie tajne dane zawierają i wierzyciele wiedzą ,ile mamy na koncie ,ilu mamy pracowników i ile nas to kosztuje. Dlatego ja się bardzo niepokoję ,ponieważ nie znając cyfr ,nie wiem ,czy moim majątkiem prawidłowo się zarządza.Nie mogłam nawet odczytać Sprawozdania Finansowego za rok 2014 gdyż zmieniono sposób księgowania z systemu porównawczego na inny.Czy Zarząd lub Rada podjęła w tej kwestii stosowną Uchwałę ,a może tez nic nie wie ? Być może ,że Syndyk może sam zmienić sposób sporządzania sprawozdań ,jeżeli tak to chcę o tym wiedzieć jako członek spółdzielni i jako spłacający długi poprzedniej ekipy. To tylko mała część tego co mi się nie podoba.
Dodam jeszcze ,że syndyk takie sprawozdania składa do Sądu nie rzadziej niż co trzy miesiące .
Słusznie!!! Tu na forum najgorsze jest to, że jak się prawdę mówi, a ludzie swoje jak osły stojące na łące i wpatrzone w „Zarząd” czyli ludzi bez wiedzy profesjonalej. Najgorsze jest to, że ten „Zarząd” ma tupet uważają się za wszechwiedzących. My wybieramy ich myśląc, że jak się zgłaszają to coś wiedzą a tu niestety tylko zarozumiałość.
Już ktoś tu na forum napisał. że Agnieszka Wojciechowska miała rację i jej nie posłuchaliśmy, teraz wielu z nas też ma rację, ale tych się ośmiesza a pożyjemy i zobaczymy co przyniesie UKŁAD, obym się myliła.
Czy My mieszkańcy, właściciele nie możemy powiedzieć sobie DOSYĆ TEGO??? Robienie nas w h… ?
Czy nie możemy zwyczajnie zebrać fundusze i wynająć Kancelarię Prawniczą, która będzie ścigała z powództwa cywilnego WSZYSTKICH „pomocników” z Zarządu i Rady domagając się wysokich odszkodowań finansowych za wszystkie „działania”? Tylko ciąganie ICH po sądach ze strachem że mogą przegrać i będą musieli płacić z własnej kieszeni rozwali ten cały UKŁADZIK. A Syndyk niech sobie dalej działa… My powinniśmy robić swoje. Zebrać kasę, wynająć prawników i ścigać, ścigać i ścigać, choćby to trwało 10 lat. Stać nas. Nas mieszkańców bo jest nas dużo i per mieszkanie nie wyjdzie to dużo.
w cywilizowanych krajach społeczność w naszej sytuacji dawno by miała wynajętą kancelarię by ta reprezentowała interesy tejże społeczności
tak, tylko my żyjemy w dzikim kraju cytując jednego z ministrów.
Niektóre z komentarzy, które nie tylko były niezgodne z regulaminem forum, ale i z przepisami prawa zostały (po konsultacjach z prawnikiem) usunięte. Nie bez powodu wgląd w listę wierzytelności dostępny jest w sądzie i tylko dla wierzycieli.
Wolność słowa to bardzo ważny przywilej, który jednak nie powinien i nie może wykraczać poza przewidziane przepisami prawa normy. Autorce wpisów, które zgodnie z regulaminem forum i przepisami prawa nie powinny się znaleźć w tym, ani żadnym miejscu polecam analizę owych przepisów i zapoznanie się z możliwymi skutkami. Dla własnego dobra. Proszę tego nie odbierać jako straszenie, tylko dobrą radę. Być może nie wie Pani jakie mogą być konsekwencje takich wpisów i nieświadomie się naraża.
„Gościa” proszę o darowanie sobie „osobistych wycieczek” do kogokolwiek. Tym bardziej, że nijak się one mają do spraw Spółdzielni. Tak łatwo być „odważnym” i kąsać słowem będąc anonimowym.
Strona, którą uruchomiliśmy ponad dwa lata temu, dla naszej wspólnej sprawy, wzajemnej pomocy i informacji o problemach, ale także sposobach radzenia sobie z nimi niech taką pozostanie. Jeśli miałaby się zamienić w miejsce wzajemnych sporów, obrzucania się błotem, insynuacji – nie ma sensu żeby nadal istniała. Nie takie były intencje jej stworzenia.
Anonimowość na tym forum nie jest niczym szczególnym. Prawie wszyscy używają tutaj jakiegoś nicu. Przy tworzeniu tej stroki trzeba było wpisać w regulamin by każdy uczestnik chcący coś wpisać podał swoje imię i nazwisko, adres i może jeszcze pesel i teraz nie mieć uwag, że ktoś jest anonimowy.
Czy jak się idzie na manifestację trochę poskakać to na szyi ma się przywieszone na kartce nazwisko?
Czy wtedy nadal by to był demokracja ?
Tutaj lepiej między wierszami postraszyć niewygodnych prokuraturą.
Sprawdziło się jeszcze jedno nasze powiedzenie że
punk widzenia zmienia się od punku siedzenia).
Pozdrawiam
Jerzy Kowalski
Na szyi się nie ma przywieszonego nazwiska. Ma się na niej głowę z nieodłączną jej częścią czyli twarzą. I to nie zależy od punkTu widzenia ani punkTu siedzenia.
Dzięki za literówkę.
Jak bym miał taką głowę jak ty to bym na niej siadał.
Bez komentarza. Zbędny.
To czemu komentowałeś poprzedni mój wpis ?
Kibic z bliska się nie wciska, a kibic z dala się nie wpier….
Ja ze swojej strony dziękuję za informacje o osobach które walnie przyczyniły się do upadłości spółdzielni a teraz mają otrzymać jeszcze dodatkową premię z Układu. Oczywiście wszystko z naszych pieniędzy, w majestacie prawa, z poparciem Syndyka, Rady Nadzorczej i Sądu i jak widać w jak najgłębszym ukryciu.
Chciałabym zauważyć, że lista wierzytelności w sądzie jest dostępna dla KAŻDEGO nie tylko dla Wierzycieli, tak jest napisane w ogłoszeniu wywieszonym w Sądzie i podpisanym przez Sędzie Komisarz. Sędzia komisarz sama wyraziła zgodę na jej oglądanie i to osobie tzw. trzeciej z poza kręgu Wierzycieli iSpółdzielców. Także prawnicy też muszą się doszkalać w przepisach. A nie została opublikowana lista wierzytelności tylko jakiś fragment informacji.
Ten prawnik z którym konsultował się administrator w sprawie listy wierzycieli to zapewne prawnik syndyka S M.
jak byliście tzw. „nową radą”w opozycji,byliście bardzo aktywni w swoich wypowiedziach i bardzo transparentni, a po dojściu do „koryta”co?-nic….i tylko to się dla was liczy-wstyd!!!
Czemu ” poginęły ” niektóre komentarze ? Czy tak wygląda obrona demokracji i wolności słowa ? Co na to KOD i ich zwolennik ?
Hope „odkrywa Amerykę” te twoje wywody to już parokrotnie były przerabione.Powtórze: Tylko likwidacja Nas uratuje od arogantów pchających się do Zarządu. Pan podający się za byłego Syndyka i układający plan układu nigdy nie był Syndykiem, nigdy nie miał licencji Syndyka.
A ludzie jak głupcy głosują jak On im zagra – Żenada.
Popieram T.Krzeszewskiego jedyny chyba Pan rozumie temat, już zwątpiłam po tym co ludzie robią.
Zamiast uciekać przed Wierzycielami to się za nich martwią jak im dogodzić.
Zarząd i Rada nadzorcza planują ustalić cenę garażu tylko jak nikt go nie kupi po tej cenie to też wejdzie komornik Wierzyciela co będzie chciał szybko odzyskać swoje pieniądze i zlicytuje garaż, na pierwszej licytacji albo na drugiej, albo jak nie będzie kupca to zrobi konkurs ofret i taki kupiec poczeka z zakupem jak cena np. spadnie do 1/3. to takie proste a ludzie myślą, że to Zarząd sprzeda za wymarzoną sumę a my łaskawie wyrazimy zgodę. Tak to można szukać klienta jak się sprzedaje czekając na amatora a nie pod przymusem.
Absurd pogania Absurd.
Proszę nie używać mojego nicka „Ewa” !!.Brak Ci odwagi ,żeby pisać pod swoim nickiem.?Skoro brak Ci odwagi ,to znaczy ,że Twoje wpisy nie mają nic wspólnego z prawdą ,mają służyć tylko jątrzeniu .Oświadczam ,że ja Ewa nie biorę odpowiedzialności za to co napisała Ewa z 9 maja 2016 o godz.12:52.
to ty ukradłaś mi Nik ja mam go od początku a ty pojawiłaś się teraz ostatnio.
Do Ewa 12:52 .Pakuj walizki i uciekaj przed wierzycielami ,szkoda każdej minuty i jeszcze przekonaj lokatorów i swoich sąsiadów ,żeby uciekali .To dopiero żenada i absurd.Bon vojage !
Drogi Kawo, zupełnie nie rozumiem o co Ci chodzi. Czy czujesz się odpowiedzialny za powstałe długi i dlatego chcesz się układać z wierzycielami? Ja nie zaglądam do kieszeni innych ludzi i nie lubię, gdy ktoś zagląda do mojej i nie zgadzam się aby jeszcze próbowano z niej coś wyciągać. Proszę zauważyć,że Syndyk gromadzi pieniądze na spłatę układu ale nie chce podać ich źródeł poza jednym – sprzedażą nieruchomości. Pieniądze z tych sprzedaży nie wystarczą na spłatę układu, będą to w ten czy inny sposób musieli robić członkowie Spółdzielni. Czy masz na to ochotę? Moje rachunki były opłacane w terminie. Jeśli ktoś (?)wykorzystał je na inne cele niż były przeznaczone, to on powinien je oddawać. Pamiętaj, że zgodnie z przepisami członkowie Spółdzielni nie odpowiadają za jej długi, ponad wysokość swoich udziałów. Nie rozumiem, po co brać dobrowolnie na siebie tę odpowiedzialność.
Poza tym, Zarząd, mimo że nie może zarządzać majątkiem Spółdzielni, mógłby zająć się choćby sprawą uzyskania służebności przejścia i przejazdu pod budynki Wigury 15 i 15A. Te budynki jeszcze pozostają w zasobach Spółdzielni. Nic takiego się nie dzieje. Urządzane jest tymczasem przedstawienie z głosowaniem na temat sprzedaży garażu. To było przedstawienie – niedługo dowiemy się jaki był jego cel. Będziemy mogli wtedy tylko pokręcić głowami i zdenerwować się, że znowu nas okłamano lub wykorzystano naszą dobrą wolę i wyrozumiałość. Warto?
Jestem z tymi, którzy uważają, że powinno się ogłosić całkowitą upadłość Spółdzielni. Nie boję się wierzycieli, ale też nie zamierzam się ich bać. Na ostatnim zebraniu próbowano nimi straszyć.
Pozdrawiam wszystkich zainteresowanych losami budynków, w których mieszkamy.
Święte słowa. Pamiętajmy ze jednym z zadan syndyka było i jest uregulowanie stanu prawnego nieruchomości. Niestety syndyk ani mowa rada nie kiwneli w tym kierunku palcem. Czemu? Dokładnie z tego samego powodu, dla którego nie robil tego prezes. Trzeba miec jeleni, którzy zapłacą. Ot i tyle.
Likwidacja spoldzielni. Tylko tego oczekuje.
To fakt,że Syndyk nie respektuje uprawnień przysługujących członkom spółdzielni w sprawie wyodrębnień lokali ,do czego się zobowiązał i do czego zobowiązuje go prawo .Faktem jest również ,że dzieją się w spółdzielni różne dziwne rzeczy , które trudno zrozumieć i o których nikt nic nie wie. Czekam na konkretne informacje .Być może,wiedzę tę posiądę dopiero w 2017 roku, kiedy Sędzia wyda postanowienie o zmianie sposobu prowadzenia postępowania . Na postanowienie Sądu przysługuje zażalenie .
zgadzam sie ze likwidacja to dobre rozwiazanie a moze by zrobic referendum na te temat
Zebrania GCz mamy za sobą .Miejmy nadzieję ,że członkowie przychylili się do sugestii Zarządu oraz RN i w większości zawnioskowali za sprzedażą garażu. Choć postawa wobec członków , Z-cy Prezesa Pana M. , jest na dłuższą metę nie do przyjęcia .Nie godzimy się ,aby w tak arogancki sposób odpowiadać lub nie odpowiadać na ważne pytania , niczemu nie winnych członków spółdzielni.Nie mamy zamiaru wchodzić w kompetencje Z-cy Prezesa ,tym niemniej swoje zachowanie wobec nas powinien zmienić.Jeżeli identyczna postawa przyjęta zostanie wobec wierzycieli ,to pora się bać.Jestem w stanie zrozumieć ,że pewne informacje natury finansowej i polityka rozmów z wierzycielami są prawie poufne ,ale to my spółdzielcy będziemy spłacać długi poprzedniej ekipy.Będziemy bardzo uważnie przyglądać się temu co robicie.Niedopuszczalne jest robienie z członków spółdzielni „głupków” ,którzy nie potrafią czytać dokumentów ,niczego nie rozumieją i wyłącznie mają postawę roszczeniową. Wszyscy jesteśmy winni zaistniałej sytuacji i teraz wszyscy musimy ponieść konsekwencje. Przez tyle lat byliśmy okradani , oszukiwani i lekceważeni ,więc najwyższa pora z tym lekceważeniem nas skończyć . Rozumiemy ,że innej drogi jak upadłość układowa nie ma ,więc zróbcie wszystko ,żeby do tego układu doszło .
Jest – likwidacja tego całego bałaganu. By zacząć od nowa. By mieszkaniec byl właścicielem, a prezes i reszta pełniła dla mieszkańca role służenia. Nie odwrotnie.
By zacząć od nowa ,to musimy spłacić dług. Zgodnie z informacja podaną na zebraniach przez Zarząd przez 5 lat będziemy spłacać długi.Na pierwszy rok według oświadczenia Syndyka mamy pieniądze zabezpieczone przez Syndyka. Nie zwalnia to nas jednak od aktywnego uczestnictwa w życiu spółdzielni i interesowanie się : kto pracuje w spółdzielni ,jaki ma zakres obowiązków / a może zwiększyć ten zakres /.Tak słusznie Pan podniósł ,my płacimy ,my wymagamy. Musimy chodzić na zebrania.Wszyscy muszą widzieć nasze zainteresowanie .Przychodząc na zebrania uczymy się ,słuchamy co inni mają do powiedzenia, angażujemy się w życie wspólnoty jako mieszkańców.Przecież te mieszkania to niekiedy nasza jedyna własność.A jak czegoś nie wiemy to pytamy. Ta strona przecież do tego służy.Choć Admin ostatnio nas zaniedbuje.
Dopóki nie rozwali się spółdzielni, mieszkańcy nie będą mieli żadnego realnego wpływu na sposób zarządzania nieruchomościami.
Przykład. Domofony w mojej klatce miały być wymienione w lutym/marcu 2015. Administracja kilka razy zapewniała mnie, że już za chwilę, za sekundę, już…Efekt = zero. Jaki mieszkańcy mają realny wpływ na pensję i premię ewentualnie na zmianę osoby zarządzającej nieruchomością. Powie ktoś – domofon to detal. Oczywiście ale wygląd i stan naszych nieruchomości i kasy, którą płacimy co miesiąc to suma takich drobnych detali.
Rozwalić spółdzielnię i co dalej .A jest Pan pewny ,że tam z boku ktoś nie czeka na taką okazję. Myślę,że Są różnej maści firmy ,które chętnie by kupiły nawet całą naszą spółdzielnię.Naszą bolączką jest totalna blokada informacji i niewiedza naszej władzy i lekceważenie nas jako członków. Przyjęli genialną postawę zapożyczoną od Pana D. „tak oczywiście załatwimy ,zrobimy ” a potem cisza.I to musimy zmienić ,domagając się na zebraniach planu gospodarczego na dany rok ,zatwierdzonego przez mieszkańców na każdy blok indywidualnie . A póżniej konsekwentnie rozliczać Zarząd .
Nie wierzę w realną możliwość kontroli spółdzielni. Jestem pesymistą czy realistą?
Przy Syndyku mamy niewielkie szanse kontroli .Ale jak Syndyk wyjdzie to przekonamy ludzi ,że nasza społeczna kontrola to jedyna szansa ,aby nie było powtórki z rozrywki.Zarząd i Rada Nadzorcza muszą odczuwać naszą obecność ,muszą wiedzieć ,że patrzymy im na ręce . Przy uczciwym i prawidłowym Zarządzaniu taka spółdzielnia ,w takim miejscu musi błyszczeć .Nie potrzeba tutaj kosztownych filozofów od zarządzania.To my jesteśmy właścicielami i to my jesteśmy pracodawcami .
wyrzucić natychmiast z rady nadzorczej j.chruściela,należy do wspólnoty
Piszę z zapytaniem.
– od jakiej ulicy jest wyznaczony dojazd do sprzedawanego garażu ?
– czy dojazd jest wyznaczony przez prywatne ( sprzedane przez prezia ) działki ?
– czy jest służebność przejścia i przejazdu przez działki do garażu ?
– czy ewentualna służebność jest jest zapisana w KW i jest odpłatna ?
– czy może dojazd do drogi publicznej jest przez działkę sprzedawaną łącznie z garażem ?
Panie Andrzeju proszę wejść na księgę wieczystą garażu i tam wszystkiego Pan się dowie ,a nawet więcej. Podaję numer księgi wieczystej garażu LD1M/00246153/7 .Proszę wpisać elektroniczne księgi wieczyste.
Czy ktoś ma pomysł jak ominąć Syndyka & Przyjaciele (Rada, Zarząd) i przeprowadzić procedurę zgłoszenia wniosku o upadłość likwidacyjną w sądzie, wbrew osobom które sterują nami aby nas wydoić finansowo do samego dna?
– referendum z podpisami?
Przecież to widać od samego początku że nawet nowe osoby powołane są umoczone i liczą że w przyszłości będą mieli stołki dobrze płatne.
Takie referendum z podpisami mieszkańców zajęłoby najwyżej dwa tygodnie. Wystarczy że w każdej klatce zajmie się tym jedna osoba.
Co Państwo na to?
Lokatorze upadłość likwidacyjną właśnie mamy .Wiemy ,że wszystko jest przygotowywane do upadłości układowej ,co widać i czasami słychać. 51% wierzycieli musi wyrazić zgodę na zmianę upadłości ,z likwidacyjnej na układową.Widzi i słyszy Pan jak to wszystko wygląda.Ja nie wiem czy mam rację ,ale mam taką refleksję , nie chcę jednak nikogo wprowadzać w błąd ,że jedyna możliwość to przekonać większą część wierzycieli aby nie głosowali za upadłością układową.
Tak jak napisała „I” duża część wierzycieli to nasi mieszkańcy ,którzy będą chcieli odzyskać swoje nadpłacone czynsze oraz honoraria z sufitu wzięte / czytaj premie jubileuszowe i inne /.
Więc jaką mamy szansę ? Ja też jestem za opcją wspólnot lub małych spółdzielni.
No właśnie o to pytałem, czy jest jakiś sposób aby zablokować upadłość układową? bo nikt z mieszkańców jej nie chce. A straszeniem sprzedażą gruntów to wystarczy pojechać w kierunku Uniwersalu ile działek jest na sprzedaż i jakoś nikt od lat się o nie bije. Wspomnę również największy trawnik dla psów róg Zachodnia / Ogrodowa który miasto sprzedało za „grosze” bo nie było chętnych.
no to do dzieła ,jeżeli te 2 mln.zł.wierzytelności dla mieszkańców podzielimy przez 1800 członków ,to wyjdzie po około 1.100,00 zł. na każdego członka ,nie mówię już o mieszkańcach . Jeżeli rozliczymy to na dwa lata to każdego miesiąca dodamy do czynszu 46 zł.,a może mniej.Ale czy mieszkańcy – wierzyciele się zgodzą tego nie wiemy .A pozostali wierzyciele niech sobie wezmą garaż i się tym podzielą i mamy sprawę załatwioną .
Niestety układ musi zostać zaakceptowany przez większość wierzycieli mających łącznie co najmniej 2/3 sumy wierzytelności. Jest wysoce mało prawdopodobne żeby pozostali wierzyciele zadowolili się samym garażem. Szczególnie że patrząc na jego księgę wieczystą (numer LD1M/00246153/7) po spłaceniu hipotek nie wiele może zostać pieniędzy z jego sprzedaży.
Jedynym rozwiązaniem jest utworzenie w każdym bloku wspólnoty.
Na Piotrkowskiej 204 nie ma zawiadomień. Czy ich brak oznaczać będzie niewaznosc podejmowanych decyzji? (wisi ogłoszenie dotyczące innej posesji)
A kiedy przewidziane jest zebranie na 204?
Lokatorze ja też wewnętrznie buntuję się przeciwko temu ,że nie mam osobiście żadnego wpływu na decyzję w sprawie wyboru upadłości lub sprzedaży garażu.Ale tak stanowi prawo.Możemy się teraz irytować ,obrażać ,oskarżać ale to nie zmieni naszego położenia . I tak zdecyduje Sąd, na podstawie wniosku wierzycieli i syndyka.
Zebranie Przedstawicieli poprzedzone będzie Zebraniami Grup Członkowskich .Na stronie SM Śródmieście” są już zawiadomienia o terminach zebrań. Obowiązkowo należy przyjść na zebranie i przedstawić swoje stanowisko na temat sprzedaży garażu.Zapoznać się z treścią uchwały jaką będą podejmować przedstawiciele dnia 10.05.2016 r. Zapytać na jaką kwotę wyceniony jest garaż i zobaczyć dokument .Zapytać również o wysokość hipoteki na garażu ? Zapytać ,co będzie jak cena sprzedaży nie pokryje hipotek? Dowiedzieć się o wielkość działek pod garażem .Myślę jednak,że te informacje Zarząd i RN przygotuje na każde zebranie.Zebrania są zaplanowane na 1 godz.45 minut, muszą więc przebiegać bardzo sprawnie.Faktem jest ,że to wierzyciele zdecydują o naszych losach a nie Zarząd, Rada czy Przedstawiciele.Ustawa upadłościowa nakłada na syndyka obowiązek,aby jeżeli zajdzie taka możliwość i wierzyciele zaakceptują upadłość układową,aby do niej doprowadził. Warunki jednak dyktują wierzyciele,a syndyk jest przedstawicielem wierzycieli. Tak stanowi prawo. My powinniśmy być doinformowani przez Zarząd i Radę i dyskutować o różnych koncepcjach wychodzenia z upadłości.Formy mogą być różne.Może macie Państwo jakieś pomysły ? Jest wśród nas wielu mądrych ludzi .Koncepcje Rady i Zarządu już znamy.Musimy przejść przez tę upadłość razem, nie ma innej drogi. Interesy poszczególnych bloków są różne , ale aktualnie , jesteśmy członkami i mieszkańcami tej samej spółdzielni.
Postulat nr 1 – obowiązkowe badania lekarskie na zdiagnozowanie ewentualnej schizofrenii w wybranej Radzie. Bo skoro My swoje a oni Swoje to zaczynam dostrzegać ewentualne symptomy choroby. Jeśli diagnoza potwierdzi moje przypuszczenia, należy Radę odwołać w trosce o ich zdrowie.
Rady, zarządy, armia administracji nie jest potrzebna. Należy wydzielić wspólnoty mieszkaniowe i zakończyć te kolejne oszustwa.