• WITAJCIE MIESZKAŃCY!
  • O NAS
  • FORMULARZ KONTAKTOWY
email
  • AKTUALNOŚCI
  • INFORMACJE
    • Informacje o godzinach pracy SM
    • Dokumenty, regulaminy, pisma
    • Część uchwał z 2014 – 2015 r
    • Budynki, tereny, zasoby, hipoteki – stan prawny
    • Lista gruntów kupionych przez SM Śródmieście od UM Łódź
    • Akademik przy Wigury 7a
  • PORADY / PRAWO
    • Wpisy z kategorii porady – prawo
    • LIKWIDACJA czy UPADŁOŚĆ – co jest lepsze?
    • Różnice między spółdzielnią a wspólnotą
    • Jak odpowiadamy za długi
      • Jaka jest odpowiedzialność członka spółdzielni mieszkaniowej za jej długi?
      • Członkowie nie płacą każdego długu spółdzielni
      • Odpowiedzialność członka spółdzielni mieszkaniowej za jej długi
    • Przydatne linki
  • Z ZEWNĄTRZ
    • MEDIA INFORMUJĄ
    • PIOTRKOWSKA235 informuje
    • URZĄD MIASTA INFORMUJE
  • Fotogalerie
  • Regulamin komentowania

W kilku punktach…

Posted On 25 Cze 2019
By : mySrodmiescie
Comments: 11
  1. W 2018 r. w skład Rady Nadzorczej weszło kilka osób, które nie opłacały regularnie czynszu,  a ich zadłużenie czynszowe (przekraczające kilkaset złotych, a nawet sięgające 2 tys. zł) utrzymywało się przez długi okres czasu, co jest sprzeczne z § 34 Statutu ust. 5.
  1. Rada i wybierane przez nią kolejne Zarządy nie mają żadnej koncepcji zarządzania Spółdzielnią. Ich aktywność koncentruje się głównie na powoływaniu i odwoływaniu członków Zarządu, zaskarżaniu do sądu własnych uchwał i sporach personalnych, co destabilizuje sytuację prawną i w konsekwencji finansowa Spółdzielni.
  1. Odwołanie członków Zarządu negocjujących układ z wierzycielami i gwarantujących jego realizację, a powoływanie w jego skład osób opowiadających się za upadłością likwidacyjną, torpedujących zawarcie układu, w tym właścicieli atrakcyjnych lokali użytkowych  nabytych po niskich cenach  za rządów p. Diducha  musi budzić obawy czy układ zostanie do końca zrealizowany  (na razie wierzyciele są regularnie spłacani).
  1. Do tej pory nie sprzedano żadnej, zbędnej dla Spółdzielni, nieruchomości gruntowej a jedynie generującej koszty (np. fragment chodnika przed Putką, fragmenty chodnika przed Szkołą Podstawową).
  1. Bez ceregieli natomiast sprzedano mieszkania/lokale wraz z ich wieloletnimi najemcami, po uprzednim wykreśleniu z regulaminu przetargu prawa najemców do pierwokupu za wylicytowaną w przetargu najwyższą cenę, co więcej, bez uprzedniego wypowiedzenia umowy najmu lub choćby poinformowania najemcy o planach sprzedaży. Przegranie wytoczonych Spółdzielni spraw sądowych oznaczać będzie, że wszyscy za to zapłacimy.
  1. Po odwołaniu prezesa W. Leszczyńskiego praktycznie zaniechano prowadzenia remontów, ograniczając się do niezbędnych prac konserwacyjnych. Nie podpisano żadnych nowych umów z wykonawcami, a kalkulacja kosztów budzi poważne wątpliwości i zastrzeżenia. Niezgodnie z przepisami, plan remontów nie został skonsultowany ze wszystkimi właścicielami wyodrębnionych mieszkań.
  1. Rada i Zarząd nie przestrzegają Statutu i innych przepisów ustawowych – łamane są prawa członków:
    – nie zwołała nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia, gdy Zarząd nie zwołał go w ustawowym terminie, a co więcej wywierano presję na członków Spółdzielni, by wycofali swoje  podpisy;
    – wbrew szumnym deklaracjom łamane są ustawowe prawa członków – m.in.  nie odpowiadają na pisma i odmawiają nie udostępnienia dokumentów/ wglądu do nich, do czego mamy  prawo;
  1. Nie jest przestrzegany kodeks pracy – wobec pracowników stosowany jest mobbing. Beztroskie i bezpodstawne wyrzucanie na bruk w czasach, gdy o pracownika – specjalistę trudno to nie tylko kierowana nierozumnością zemsta. To sabotaż prowadzący do paraliżu pracy biur spółdzielni.

 

_Maria Lubera

mySrodmiescie
About the Author
/// Pomóżmy samym sobie, bo nikt inny tego za nas nie zrobi.
    Previous Story

    Władzy raz zdobytej nie oddamy…

    Next Story

    Co ukrywa Iwona K.


    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/a4klient/ftp/mysrodmiescie/wp-includes/class-wp-comment-query.php on line 399

    11 Comments

    1. Avatar
      Maria 28 lipca 2019 at 09:44
      3
      4

      Czy to prawda, że Sąd stwierdził iż Rada Nadzorcza działająca w 2018 roku zostala wybrana niezgodnie z prawem?

      • Avatar
        Dla Jasnosci 28 lipca 2019 at 12:58
        4
        4

        Nie prawda. Jest dokładnie na odwrót. Tydzień temu Marciniak i spółka wycofali swoje powództwo w zakresie nie zgodności uchwał z 2018 z obowiązującym prawem.

        • Avatar
          Jan 7 sierpnia 2019 at 16:02
          0
          0

          Za pare dni wyrok się uprawomocni.

    2. Avatar
      Iwona 25 lipca 2019 at 13:16
      5
      2

      Kto nie wywiązuje się w terminach p. Lubera miała protokół z Walnego zrobić! mija miesiąc a tu nic. My chcemy ocenić pracę tej SUPEROWEJ RADY NADZORCZEJ I ZARZĄDU. Zacytuję p. Michalskiego „W naszej spółdzielni zapanował zwyczaj feudalny. Część z tych, którzy dorwali się do smakowitej kości władzy poczuła się bogami. Mentalność zdobywcy nakazuje zawłaszczać każdą decyzyjność, każdy „stołek”, niezależnie od kompetencji, wiedzy, doświadczenia, wykształcenia. I nie znosi sprzeciwu, nawet wtedy, gdy ten spowodowany jest przepisami prawa.” czyli wrócili wszyscy Kaszubski, Gąsiorowski, Leszczyński, cytat trafiony jak ulał.
      Skoro się wynagrodzenie bierze to i trzeba popracować p. Michalski. Proszę o raport z miesiąca pracy ZARZĄDU.

      • Avatar
        Dla jasnosci 26 lipca 2019 at 10:55
        5
        3

        Kto na Walnym krzyczał najgłośniej „Rada nie odpowiada na pisma!”? Ano ten kto nawet protokołu z Walnego nie potrafi w terminie sporządzić! Na co to komu skoro już swoi zainstalowani na intratnych stanowiskach?

    3. Avatar
      ja 27 czerwca 2019 at 14:52
      9
      6

      Drodzy Państwo,
      tu mamy czarno na białym fakty świadczące o nieudolności obecnej Rady Nadzorczej (mam na myśli wszystkich Państwa, którzy zasilali jej szeregi od 2018r). Dużo jest tylko bicia piany, wzajemnych przepychanek a korzyści dla spółdzielców tyle co kot napłakał.
      Bronią się oczywiście i chcą się utrzymać za wszelką cenę przy korycie, nawet wbrew woli mieszkańców.
      A propos próby udowadniania w ostatnim czasie swoich kompetencji i prawości w wielu miejscach na klatkach i w skrzynkach pocztowych nagminnie pojawiały się teksty odpierające zarzuty stawiane członkom RN i pokazujące jacy ONI są dobrzy a My jacy źli. Zastanawia mnie tylko z czyich pieniędzy zapłacono za te wszystkie kartki, tonery, taśmy… bo jeżeli z moich/naszych to oczekuję rozliczenia i zwrotu poniesionych na ten proceder wydatków.

    4. Avatar
      Łukasz 26 czerwca 2019 at 15:33
      11
      8

      Zarząd zwalnia Pracowników, a to tylko dzięki nim Spółdzielnia jeszcze w ogóle funkcjonuje. Panie nie mają pojęcia co „robi biuro Spółdzielni czy Dział Techniczny”. Dobrze, że przynajmniej pracujący tam LUDZIE czują odpowiedzialność za nasze sprawy i mienie – sami podejmują decyzję i działają. Tak było na przykład z wyłączeniem ogrzewania, które 20 maja jeszcze nas ogrzewało bo Zarząd nie potrafił podjąć decyzji – mam nadzieję, że fakturę z Veolii Panie pokryją z własnych pieniędzy!

    5. Avatar
      mieszkaniec 25 czerwca 2019 at 16:37
      13
      7

      poczekajmy aż pracownicy złożą wypowiedzenia a prześwietny zarząd zatrudni biuro rachunkowe do księgowości …. super pomysły , no ale możemy być pierwszą spółdzielnią w polsce i na świecie powierzającą część księgową na zewnątrz .. byle było taniej i z kręconych kolejnych wydatków da się wykręcić bo obniżenie kosztów księgowości pokryje faktury przynoszone przez zarząd …

      • Avatar
        Witek 25 czerwca 2019 at 20:16
        13
        6

        Karuzela prawników za jakie i czyje pieniądze ? kto za to płaci , to my wszyscy mieszkańcy płacą, z naszych czynszów i te szopki z ochroną zwołaną przez panią kalenik , kto za to zapłaci ? my wszyscy przecież to wszystko z naszych czynszów idzie

        • Avatar
          Anita 25 czerwca 2019 at 23:52
          9
          6

          Tu akurat bym się nie zdziwiła. Poprzedni prawnicy potrafili nawet za późno złożyć wniosek o uzasadnienie wyroku :)

    6. Avatar
      Mirek Michalski 25 czerwca 2019 at 13:55
      11
      5

      Pani Mario,

      można coś więcej na temat sprzedaży mieszkania/lokali wraz z ich wieloletnimi najemcami? Bo to już wygląda naprawdę nieludzko.

    Zapisz się do naszego newslettera

    Na skróty

    • NOWE SM ŚRÓDMIEŚCIE
    • KOMUNIKATY SYNDYKA
    • UCHWAŁY RN
    • PORADY, PRAWO

    Najnowsze wpisy

    • SM pilnie poszukuje osoby do pracy w Dziale Księgowości – ogłoszenie 12 lutego 2020
    • Informacja o działaniach Zarządu i Rady Nadzorczej 12 sierpnia 2019
    • Regulamin dodawania komentarzy na naszej stronie 15 lipca 2019
    • Komunikat Rady Nadzorczej i Zarządu 9 lipca 2019
    • Walne, jakiego jeszcze nie było 2 lipca 2019

    mySrodmiescie -strona mieszkańców – Spółdzielnia Mieszkaniowa Śródmieście Łódź

    Jesteśmy grupą mieszkańców, którzy z niepokojem patrzą, jak nasze osiedle popada w ruinę. Tę finansową, tę techniczną i tę dotycząca sąsiedzkiego współżycia. Tu mieszkamy, wychowujemy dzieci, wychodzimy na spacery… Chcemy się czuć bezpiecznie, nie martwiąc się, czy ktoś nam odetnie dopływ ciepłej wody, energię elektryczną, zabroni parkować bo oto nasz dotychczas parking stał się własnością prywatną z pozwoleniami na dowolną budowę.

    tagi

    akademik akcje Dalkia dokumenty dziennik łódzki Enea informacje komentarze komornik komunikaty KRS Krzysztof D. ludzie listy piszą media informują Na wesoło NOWE SM ŚRÓDMIEŚCIE parking Wigury 15 PGE Piotrkowska 204/210 piotrkowska235 pisma Porady Prawo prezydent miasta Radio Łódź regulaminy sm śródmieście spotkania z mieszkańcami sprawy w sądzie statut syndyk temidaContraSM toya tv TVN24 tvp lodz uchwały nowej SM upadłość Urząd Miasta uwłaszczenie Video wspólnota Zebranie przedstawicieli ZURT ZWiK Łódź
    Wszelkie prawa zastrzeżone 2014- mysrodmiescie.pl