Previous Story
W kilku punktach…
Posted On 25 Cze 2019
- W 2018 r. w skład Rady Nadzorczej weszło kilka osób, które nie opłacały regularnie czynszu, a ich zadłużenie czynszowe (przekraczające kilkaset złotych, a nawet sięgające 2 tys. zł) utrzymywało się przez długi okres czasu, co jest sprzeczne z § 34 Statutu ust. 5.
- Rada i wybierane przez nią kolejne Zarządy nie mają żadnej koncepcji zarządzania Spółdzielnią. Ich aktywność koncentruje się głównie na powoływaniu i odwoływaniu członków Zarządu, zaskarżaniu do sądu własnych uchwał i sporach personalnych, co destabilizuje sytuację prawną i w konsekwencji finansowa Spółdzielni.
- Odwołanie członków Zarządu negocjujących układ z wierzycielami i gwarantujących jego realizację, a powoływanie w jego skład osób opowiadających się za upadłością likwidacyjną, torpedujących zawarcie układu, w tym właścicieli atrakcyjnych lokali użytkowych nabytych po niskich cenach za rządów p. Diducha musi budzić obawy czy układ zostanie do końca zrealizowany (na razie wierzyciele są regularnie spłacani).
- Do tej pory nie sprzedano żadnej, zbędnej dla Spółdzielni, nieruchomości gruntowej a jedynie generującej koszty (np. fragment chodnika przed Putką, fragmenty chodnika przed Szkołą Podstawową).
- Bez ceregieli natomiast sprzedano mieszkania/lokale wraz z ich wieloletnimi najemcami, po uprzednim wykreśleniu z regulaminu przetargu prawa najemców do pierwokupu za wylicytowaną w przetargu najwyższą cenę, co więcej, bez uprzedniego wypowiedzenia umowy najmu lub choćby poinformowania najemcy o planach sprzedaży. Przegranie wytoczonych Spółdzielni spraw sądowych oznaczać będzie, że wszyscy za to zapłacimy.
- Po odwołaniu prezesa W. Leszczyńskiego praktycznie zaniechano prowadzenia remontów, ograniczając się do niezbędnych prac konserwacyjnych. Nie podpisano żadnych nowych umów z wykonawcami, a kalkulacja kosztów budzi poważne wątpliwości i zastrzeżenia. Niezgodnie z przepisami, plan remontów nie został skonsultowany ze wszystkimi właścicielami wyodrębnionych mieszkań.
- Rada i Zarząd nie przestrzegają Statutu i innych przepisów ustawowych – łamane są prawa członków:
– nie zwołała nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia, gdy Zarząd nie zwołał go w ustawowym terminie, a co więcej wywierano presję na członków Spółdzielni, by wycofali swoje podpisy;
– wbrew szumnym deklaracjom łamane są ustawowe prawa członków – m.in. nie odpowiadają na pisma i odmawiają nie udostępnienia dokumentów/ wglądu do nich, do czego mamy prawo;
- Nie jest przestrzegany kodeks pracy – wobec pracowników stosowany jest mobbing. Beztroskie i bezpodstawne wyrzucanie na bruk w czasach, gdy o pracownika – specjalistę trudno to nie tylko kierowana nierozumnością zemsta. To sabotaż prowadzący do paraliżu pracy biur spółdzielni.
_Maria Lubera
Czy to prawda, że Sąd stwierdził iż Rada Nadzorcza działająca w 2018 roku zostala wybrana niezgodnie z prawem?
Nie prawda. Jest dokładnie na odwrót. Tydzień temu Marciniak i spółka wycofali swoje powództwo w zakresie nie zgodności uchwał z 2018 z obowiązującym prawem.
Za pare dni wyrok się uprawomocni.
Kto nie wywiązuje się w terminach p. Lubera miała protokół z Walnego zrobić! mija miesiąc a tu nic. My chcemy ocenić pracę tej SUPEROWEJ RADY NADZORCZEJ I ZARZĄDU. Zacytuję p. Michalskiego „W naszej spółdzielni zapanował zwyczaj feudalny. Część z tych, którzy dorwali się do smakowitej kości władzy poczuła się bogami. Mentalność zdobywcy nakazuje zawłaszczać każdą decyzyjność, każdy „stołek”, niezależnie od kompetencji, wiedzy, doświadczenia, wykształcenia. I nie znosi sprzeciwu, nawet wtedy, gdy ten spowodowany jest przepisami prawa.” czyli wrócili wszyscy Kaszubski, Gąsiorowski, Leszczyński, cytat trafiony jak ulał.
Skoro się wynagrodzenie bierze to i trzeba popracować p. Michalski. Proszę o raport z miesiąca pracy ZARZĄDU.
Kto na Walnym krzyczał najgłośniej „Rada nie odpowiada na pisma!”? Ano ten kto nawet protokołu z Walnego nie potrafi w terminie sporządzić! Na co to komu skoro już swoi zainstalowani na intratnych stanowiskach?
Drodzy Państwo,
tu mamy czarno na białym fakty świadczące o nieudolności obecnej Rady Nadzorczej (mam na myśli wszystkich Państwa, którzy zasilali jej szeregi od 2018r). Dużo jest tylko bicia piany, wzajemnych przepychanek a korzyści dla spółdzielców tyle co kot napłakał.
Bronią się oczywiście i chcą się utrzymać za wszelką cenę przy korycie, nawet wbrew woli mieszkańców.
A propos próby udowadniania w ostatnim czasie swoich kompetencji i prawości w wielu miejscach na klatkach i w skrzynkach pocztowych nagminnie pojawiały się teksty odpierające zarzuty stawiane członkom RN i pokazujące jacy ONI są dobrzy a My jacy źli. Zastanawia mnie tylko z czyich pieniędzy zapłacono za te wszystkie kartki, tonery, taśmy… bo jeżeli z moich/naszych to oczekuję rozliczenia i zwrotu poniesionych na ten proceder wydatków.
Zarząd zwalnia Pracowników, a to tylko dzięki nim Spółdzielnia jeszcze w ogóle funkcjonuje. Panie nie mają pojęcia co „robi biuro Spółdzielni czy Dział Techniczny”. Dobrze, że przynajmniej pracujący tam LUDZIE czują odpowiedzialność za nasze sprawy i mienie – sami podejmują decyzję i działają. Tak było na przykład z wyłączeniem ogrzewania, które 20 maja jeszcze nas ogrzewało bo Zarząd nie potrafił podjąć decyzji – mam nadzieję, że fakturę z Veolii Panie pokryją z własnych pieniędzy!
poczekajmy aż pracownicy złożą wypowiedzenia a prześwietny zarząd zatrudni biuro rachunkowe do księgowości …. super pomysły , no ale możemy być pierwszą spółdzielnią w polsce i na świecie powierzającą część księgową na zewnątrz .. byle było taniej i z kręconych kolejnych wydatków da się wykręcić bo obniżenie kosztów księgowości pokryje faktury przynoszone przez zarząd …
Karuzela prawników za jakie i czyje pieniądze ? kto za to płaci , to my wszyscy mieszkańcy płacą, z naszych czynszów i te szopki z ochroną zwołaną przez panią kalenik , kto za to zapłaci ? my wszyscy przecież to wszystko z naszych czynszów idzie
Tu akurat bym się nie zdziwiła. Poprzedni prawnicy potrafili nawet za późno złożyć wniosek o uzasadnienie wyroku
Pani Mario,
można coś więcej na temat sprzedaży mieszkania/lokali wraz z ich wieloletnimi najemcami? Bo to już wygląda naprawdę nieludzko.