W kilku punktach…

1. W 2018 r. w skład Rady Nadzorczej weszło kilka osób, które nie opłacały regularnie czynszu,  a ich zadłużenie czynszowe (przekraczające kilkaset złotych, a nawet sięgające 2 tys. zł) utrzymywało się przez długi okres czasu, co jest sprzeczne z § 34 Statutu ust. 5.

2. Rada i wybierane przez nią kolejne Zarządy nie mają żadnej koncepcji zarządzania Spółdzielnią. Ich aktywność koncentruje się głównie na powoływaniu i odwoływaniu członków Zarządu, zaskarżaniu do sądu własnych uchwał i sporach personalnych, co destabilizuje sytuację prawną i w konsekwencji finansowa Spółdzielni.

3. Odwołanie członków Zarządu negocjujących układ z wierzycielami i gwarantujących jego realizację, a powoływanie w jego skład osób opowiadających się za upadłością likwidacyjną, torpedujących zawarcie układu, w tym właścicieli atrakcyjnych lokali użytkowych  nabytych po niskich cenach  za rządów p. Diducha  musi budzić obawy czy układ zostanie do końca zrealizowany  (na razie wierzyciele są regularnie spłacani).

4. Do tej pory nie sprzedano żadnej, zbędnej dla Spółdzielni, nieruchomości gruntowej a jedynie generującej koszty (np. fragment chodnika przed Putką, fragmenty chodnika przed Szkołą Podstawową).

5. Bez ceregieli natomiast sprzedano mieszkania/lokale wraz z ich wieloletnimi najemcami, po uprzednim wykreśleniu z regulaminu przetargu prawa najemców do pierwokupu za wylicytowaną w przetargu najwyższą cenę, co więcej, bez uprzedniego wypowiedzenia umowy najmu lub choćby poinformowania najemcy o planach sprzedaży. Przegranie wytoczonych Spółdzielni spraw sądowych oznaczać będzie, że wszyscy za to zapłacimy.

6. Po odwołaniu prezesa W. Leszczyńskiego praktycznie zaniechano prowadzenia remontów, ograniczając się do niezbędnych prac konserwacyjnych. Nie podpisano żadnych nowych umów z wykonawcami, a kalkulacja kosztów budzi poważne wątpliwości i zastrzeżenia. Niezgodnie z przepisami, plan remontów nie został skonsultowany ze wszystkimi właścicielami wyodrębnionych mieszkań.

7. Rada i Zarząd nie przestrzegają Statutu i innych przepisów ustawowych – łamane są prawa członków:
   – nie zwołała nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia, gdy Zarząd nie zwołał go w ustawowym terminie, a co więcej wywierano presję na członków Spółdzielni, by wycofali swoje  podpisy;
   – wbrew szumnym deklaracjom łamane są ustawowe prawa członków – m.in.  nie odpowiadają na pisma i odmawiają nie udostępnienia dokumentów/ wglądu do nich, do czego mamy  prawo;

8. Nie jest przestrzegany kodeks pracy – wobec pracowników stosowany jest mobbing. Beztroskie i bezpodstawne wyrzucanie na bruk w czasach, gdy o pracownika – specjalistę trudno to nie tylko kierowana nierozumnością zemsta. To sabotaż prowadzący do paraliżu pracy biur spółdzielni.

_Maria Lubera